啟德新盤突推「靚貨」限量招標

一手市場瀰漫着細價樓銷售，亦不乏大額成交，啟德區內多個新盤部署推出大戶及特色戶招標，其中新地部署推售臨海豪宅項目天璽．海2A期，料短期內上樓書及推出10伙標售；恒基牽頭的天瀧亦落實推出全新第6座，首批涉及12伙招標；新世界等旗下柏蔚森，頂層連天台特色戶亦頻獲查詢，部署推出以招標方式發售。

新地副董事總經理雷霆表示，天璽．海自去年推售以來銷情暢旺，迄今已套現超過40億元；由於第1期可供選購單位有限，故此部署推出全新第2A期，即第7座單位，無論間隔或景觀都非常吸引，相信可掀起另一輪的銷售熱潮。
天璽．海挑戰新高

新地代理執行董事陳漢麟表示，天璽．海第2A期戶型主打 4 房大戶型單位，涉及42伙，不少單位可享向南維港海景；另備有 1 伙珍貴的特色單位以供選擇，包括複式連泳池及平台間隔。

項目短期內會上載售樓說明書，預計首批推出10伙以招標形式發售，本月內將會發出招標文件，項目第1期迄今累售出67伙，平均每伙成交金額逾6300萬，成交呎價介乎由2.9萬至7.3萬，2A期並有機會創出新高價。

恒基夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的天瀧，昨日亦公布新一份銷售安排，推出全新第6座，首批涉及12伙。
天瀧第6座首登場

銷售安排顯示，該12伙全屬標準戶型，為3房1套連儲物房及工作間間隔，面積1085至1117方呎，位均享維港海景，同時設有私人電梯大堂，私隱度高，將於下周二（18日）起招標，招標期至今年8月15日。
柏蔚森天台戶頻獲查詢

天瀧第6座屬壓軸推出的住宅大樓，合共提供111伙，當中110伙屬標準戶型，面積由351至1117方呎，位於33樓頂層設有連平台特色戶，面積1677方呎，為4房連3套房間隔。

位於承豐道26號的天瀧共提供566伙，項目自以現樓形式推售後速沽58伙，套現逾22.6億元；全盤共售出119伙，套現近48.5億。特別一提，項目設1房、3房及4房戶型，推售至今主力推售3房及4房大戶，1房迄今尚未登場。

新世界與遠東合作發展的柏蔚森，推售以來主力銷售標準戶型，新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣表示，項目極罕有的連天台特色戶，近日亦接獲不少查詢，有機會考慮租後以招標方式推出，項目位處啟德跑道最前席，可享有維港海景。

柏蔚森分三期發展，合共提供1305伙，合共提供9伙連天台特色戶，涵蓋2房及3房戶型，面積由437至666方呎，天台面積304至480方呎。