環評樓高只屬建議 未強制限定高度

港深創科園的樓宇規劃高度，在2013年環評報告中只屬「建議」，有環團擔心今次首期建築大幅「增高」，或開「不好的先例」。世界自然基金會香港分會香港生物多樣性及保育政策高級經理劉兆強指，首期園區現時樓宇最高可達40層，是當年環評建議的4倍，直言情況「絕對令人擔心」，「但因當年環評報告的樓高只屬『建議』，並未有強制規定高度限制，是環評的一個漏洞」。
觀鳥會：反映機制有改善空間

《星島》記者翻查環保署在2013年發出的「落馬洲河套地區發展」環境許可證，亦未對該地的建築物高度做出限制，劉兆強指出，當局因而毋須在程序上重新做評估工作，但希望港深創科園公司能主動提出更新的保育措施，並與相關持份者交流，降低發展布局改變帶來的生態影響。

香港觀鳥會高級保育主任黃雪媚擔心，港深創科園改劃「成為一個不好的先例」，「若項目在發展後期與當日環評有出入，的確有可能需要重新評估，若不進一步做公眾諮詢，或會嚴重低估發展對環境的影響，造成無法逆轉的結果」。

黃雪媚續指，基於遵守環評報告的精神，當局應遵守原有環評中建議的緩解保育措施，包括須正面回應增加樓宇高度對生態是否有「進一步負面影響」，及有無措施修復相關影響。

另外，黃雪媚認為事件亦反映現時的環評機制存在改善空間，批評目前更改環境許可證的申請，只需要環保署署長批准，毋須再做公眾諮詢的做法不足夠，她認為需給環保團體提意見的機會。