300億無法使用 旭輝瀉32%

2022-09-29 00:00

旭輝控股旗下項目所涉信託未如期支付款項,目前旭輝和信託仍在進行協商。
旭輝控股旗下項目所涉信託未如期支付款項,目前旭輝和信託仍在進行協商。

(星島日報報道)市傳旭輝控股(884)旗下項目所涉信託未如期支付款項,目前旭輝和信託仍在進行協商。同時據內媒報道,網傳旭輝董事局主席林中在一封內部信件提到,目前「斷供潮」讓多地政府進一步收緊監管資金提取,令房企流動性進一步受壓。他表示,集團帳面有逾300億元人民幣現金,但絕大部分「無法滿足企業的合理需要使用」。受負面消息拖累,旭輝股價暴瀉32%,報0.86元。市值蒸發逾38億。

旭暉被視為少數現金流較佳的民企內房,但資金鏈緊張傳聞下,昨日旭輝股價急瀉,全日跌32.3%,收報0.86元,成交額7.6億元,失守百億元市值;同系物管股旭輝永升(1995)亦跌23.3%,收報2.99元。

市場消息稱,旭輝旗下項目所涉信託未如期支付款項。其後旭輝回應指,目前公司正在積極與金融機構溝通。同時旭輝稱,今年以來行業面臨前所未有的嚴峻挑戰,為企業經營和現金流帶來巨大壓力。一直以來旭輝始終重信守約、履行承諾,全力保障各地項目高品質交付,今年以來累計交付4.7萬套。但行業整體性持續收緊,客觀上也導致公司帳面現金下降。集團續指,公司會積極做好自身各項經營工作,把有限資源優先集中於「保交付、保品質」。

積極與金融機構溝通

此外據內媒報道,早前在網上流傳旭輝董事局主席林中寫的《致旭輝全體幹部的一封信》。信中提到,外部環境依然充滿荊棘與挑戰,出險房企交付風險頻發,疊加一些省市出現的「斷貸潮」,讓房地產行業市場端的需求依舊疲軟。雖然各地出台多項刺激政策,民營房企銷售還是處於同期水平一半,行業整體去化率從過去的60%下降到現在的40%。

房地產需求仍疲軟

信中表明,在資金監管方面,「斷供潮」讓多地政府進一步收緊對提取資金監管,導致房企流動性進一步受壓。公司雖然帳面仍有逾300億元人民幣現金,但絕大部分無法按企業的合理需要使用。

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