恒大中心疑遭銀行接管

2022-09-09 00:00

中國恒大中心估值約94億港元。
中國恒大中心估值約94億港元。

(星島日報報道)在清盤呈請聆訊獲延期鬆一口氣後,中國恒大(3333)財困再掀起連串風波,其香港總部大樓傳被銀行接管,位於灣仔的中國恒大中心最新估值約94億港元,曾兩次轉手均未成功,雖然該幢大樓今年7月已獲長實(1113)入標,有消息人士稱交易因作價過低已經落空,惟長實並未曾就交易結果作出任何回應。分析指,恒大總部大樓被接管後或會重新招標,有實力的本港財團較大機會入標。
截稿前,恒大尚未就此事回應本報查詢。信永中和香港管理合夥人盧華基指,恒大抵押總部大樓予銀行後,因流動性困境無法償還貸款,銀行可以隨時接管,雖然恒大早前在抵押時同步標售總部大樓,但銀行有權且很大機會重新招標。目前市場存在不確定性,相信銀行會傾向於找實力較為雄厚且位於香港的財團,以盡快將恒大總部大樓變現,若長實再次參與競投,料仍有機會入標。
恒大中心早抵押換貸款

英國《金融時報》引述消息人士報道,債權人於本周交易時間通知恒大,已任命接管人Alvarez & Marsal接管恒大中心,並將在市場放售。消息人士稱,恒大過去以恒大中心作抵押,以換取中信銀行國際牽頭的財團提供貸款。恒大及信銀國際均未回應此事,Alvarez & Marsal則拒絕置評。

恒大曾兩度放售灣仔總部大樓,但交易均以「中途流產」告終。去年8月底,市場曾有消息指越秀地產(123)擬斥資105億元購買恒大灣仔總部大樓,後傳雙方因風險及價格原因最終未能談妥;今年7月底,又爆出恒大標售總部大樓,獲長實確認有份入標競投,惟報道援引消息人士透露,由於出價過低,有關交易或再次落空,截至目前,長實並未就該項交易結果作出任何回應。
佳源遭入稟申請清盤

近日有多間房企因遭債務問題遭入稟清盤。彭博報道稱,司法機構網站顯示,此前因財困發可換股債的佳源國際(2768)遭到入稟申請清盤,申請人為中資商人楊敏。融創中國(1918)昨正式公布,收到債權人陳淮軍向高等法院提出清盤呈請,指融創未能如期償還其所持有的優先票據,涉及本金約1.72億元。融創表示,董事會認為呈請並不代表其他持份者利益,並可能損害公司價值,因此將尋求法律措施反對呈請,並採取一切必要行動保障公司合法權利。

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