傳內地要求機構放寬內房融資

（星島日報報道）內房項目併購再獲邊際放鬆，內地傳媒引述知情人士消息指，中國金融管理部門分別召集6家國有銀行、12家股份制商業銀行及5家資產管理機構（AMC）開會指導，內容涉及12家財困房企併購業務紓困，此次會議未有房企參會。另外，有部分民營內房正按要求上報發債計畫。
根據網絡流出的會議內容，有關金融機構擬對12家房企「四證不全」項目、涉及併購貸款置換土地出讓金項目等合規性要求放鬆，存量逾期補充增信後可以進行展期；要求開發貸全力支持房企，但是資金務必封閉管理；同時需要保證按揭的發放。
料合理滿足開發商需求

所謂「四證」即建設用地規劃證、土地使用證、工程規劃證、工程施工證，若房產項目並未辦好四證，後期則不能辦理預售許可證；買家亦不能進行網簽。報道引述中原地產首席分析師張大偉指，「四證不全」的項目不算合規，不過網傳相關房企都是上市公司，很少出現四證不全的情況；同時他預計，後續金融機構會合理滿足開發商融資需求。

內媒引述另一位股份銀行人士表示，銀行不太可能對四證不全的房企項目進行融資，第一條內容實現的可能性不大，除非後續政府主管部門、監管部門、銀行出台臨時性政策來解決這個問題。

報道透露，會議對於AMC機構亦提出指導要求，包括可以接收金融機構暫未納入不良的房地產貸款、2021年年底之前的關聯方應收帳款、2021年底前用途為土地價款的資產等、與關聯方合作收購且不納入重大關聯的交易等。上述業務將不納入房地產集中度管理考核。
部分民企上報發債計畫

報道引述接近中梁及陽光城（000671.SZ）的知情人士表示，開會消息屬實。其中接近中梁人士透露，會議主要洽談不良資產處置問題；陽光城相關人士則稱，目前AMC承接此類業務意願較強。據悉，網傳的12家房企主要包括中國恒大（3333）、世茂集團（813）、中梁控股（2772）及佳兆業（1638）等。

此外，有內媒獲悉，在證監會等三部門表態支持民營內房發債融資後，有部分內房正按照要求上報發債計畫。一家優質民營內房主管投融資人士透露，雖然已上報申請發債計畫，具體發行規模待定，但仍擔心市場認購問題。