傳恒大引廣州城投 「項目退地」助重組

2022-03-23 00:00

內媒報道,許家印出席恒大汽車量產大會,為恒馳5打氣。
內媒報道,許家印出席恒大汽車量產大會,為恒馳5打氣。

(星島日報報道)中國恒大(3333)消息不斷,外媒傳擬引廣州城投充當白武士以重組債務,將是城投參與地產項目債務重組的首例;恒大昨晚召開投資者會議,會上恒大透露,正努力推進為恒大物業和恒大汽車重組及引入戰投的工作。市場對靈魂人物主席許家印缺席感費解,然而內媒報道,許家印卻出席恒大汽車量產大會,為恒馳5打氣。而恒大物業(6666)昨自爆在審核業績期間,發現約134億元人民幣存款,為第三方提供的質押保證金,已被相關銀行強制執行。
中國恒大的信託借款風險化解取得新進展,路透引述消息報道,中信信託發行的恒大信託計畫通過「項目退地」的形式,引入國資背景的廣州城投集團作為保證人,以保全信託計畫全額本金支付。初步的方案是,引入廣州城投作白武士,本金在兩年內支付,無利息。不過,目前未徵得所有投資者的同意。此外,「項目退地」是指該「恒大信託計畫」將在獲得廣州城投保證擔保的前提下退出項目土地抵押,恒大啟動退地,政府將項目土地重新掛牌出售。土地退庫款發放至廣州城投集團監管帳戶。
本金兩年內支付無利息

內媒澎湃新聞傳出,恒大連同其財務顧問,包括中國國際金融公司、中銀國際亞洲、好利漢及金鐘港資本,在昨晚召開投資者電話會議。主席許家印缺席,故昨日恒大全球債權人電話會議,由恒大執行董事肖恩主持,他指出,恒大理解債權人的關切,並透露正努力接洽第三方投資者,推進恒大物業和恒大汽車的重組及引入戰略投資者的工作。恒大將按照港交所要求,及時披露重大進展。肖恩又表示,截至昨日,該公司已與89家境外機構債權人取得了聯繫,徵求了意見和看法。另外,目前公司境內債務總體保持穩定。

另外,內媒報道,恒大目前境外直接債務折合約227億美元,當中包括恒大發行的142億美元境外債,天基控股子公司景程公司發行的52億美元境外債券,以及項目融資和私募融資等其他境外債務33億美元。

京華山一研究部主管彭偉新認為,今次恒大舉行投資者會議,應該給予債權人信心,才能定出雙方滿意的解決方案,但此時許家印身為風險化解委員會主席卻缺席,難免令人費解,他說:「始終係成家公司靈魂人物,喺關鍵時候唔出現,如果佢無實權就另計。」他又認為,恒大的債務重組方案很重要,因為可能成為其他內房企業解決債務的參考對象。

雖然許家印並未有出現投資者會議,但內地財聯社報道,許家印現身恒大新能源汽車集團「恒馳5」量產動員大會,並表示,大幹三個月,6月22日一定要實現恒馳5量產。
134億保證金遭強制執行

此外,中國恒大、恒大汽車(708)、恒大物業昨日開市前公布,預期延遲刊發2021年經審核業績,股份將繼續停牌。其中,恒大物業公布,公司在審核2021年度的財務報告過程中,發現公司有約為134億元人民幣的存款,為第三方提供的質押保證金,已被相關銀行強制執行。公司將成立獨立調查委員會及安排委聘專家對該質押保證進行調查。

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