美孚樓王「凸海」2320萬沽

(星島日報報道)作為藍籌屋苑的美孚新邨，近期頻錄買家承接，當中包括作為樓王的「凸海」戶，美聯高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨（見圖）8期百老滙街108號中層B室，面積1373方呎，屬4房「凸海」戶，望海景。單位於今年9月起放盤，原叫價2680萬，經過多次調整叫價後，累減360萬，以2320萬獲用家承接，呎價16897元。屋苑對上一宗「凸海」戶成交錄於今年6月份，為3期百老匯街62號中層B室，當時成交價2490萬，目前低市價約6.8%。

據了解，原業主於11年1月斥資1338萬購入上址，持貨約10年，帳面獲利982萬。至於「凸海」本身，屬屋苑的樓王單位，景觀甚為開揚，整個屋苑僅有10個放盤，叫價達2400萬。美孚新邨本月暫錄21宗買賣成交，平均呎價13611元。