融創服務斥18億 購母企管理公司

(星島日報報道)融創服務（1516）近來頻頻出手收購，繼上周一公布收購當代置業（1107）旗下物管公司第一服務（2107）的32.22%股權後，昨日又發公告指，以18億元（人民幣，下同），收購母公司融創中國（1918）融創文旅集團商業運營板塊的運營管理公司，主要從事商業項目的研策服務、開業籌備服務、招商代理服務及運營管理服務。

該公司的公告顯示，目標公司已簽約的商管項目28個，合約建築面積約372.9萬平方米，其中在管項目21個，在管建築面積約為305.4萬平方米，在已簽約的商管項目中，融創集團自持的商管項目建築面積約343.5萬平方米，佔比約為92%；來自第三方的商管項目建築面積約為29.4萬平方米，佔比約為8%。

融創服務表示，通過收購，令該公司成功布局商業運營管理業務板塊，並有助於其物業管理業務與商業管理業務的協同發展，從而進一步提升其市場地位。該公司亦變更去年上市集資所得款項淨額用途，並以該款項支付是次收購所需金額。融創服務公告提及，融創中國承諾目標公司於2022年度母淨利潤不低於1.4億元（承諾利潤），若低於1.4億元，融創服務有權要求融創中國進行現金補償，現金補償金額應為承諾利潤與實際實現的歸母淨利潤差額的12.86倍。