【教育要聞】凱莉山欠租逾350萬 業主限幼園下周遷出

2021-09-15 00:00
凱莉山在佐敦官涌街的校舍,被業主要求限期前遷出,有幼稚園家長表示不知情,考慮安排子女轉校。
凱莉山在佐敦官涌街的校舍,被業主要求限期前遷出,有幼稚園家長表示不知情,考慮安排子女轉校。

  (星島日報報道)財困多月的香港凱莉山學校甫開學,屬下幼稚園即面臨校舍遭收回危機,校方拖欠逾三百五十萬元租金及管理費,且在租約期滿後繼續佔用單位,被業主入稟高等法院並獲判敗訴,要求下周四前遷出,校方昨未正面回應,但向個別家長聲稱已簽訂新合約。家長對業主收回校舍感突然,要求校方交代。教育局要求學校盡快通知受影響家長,妥善照顧學生。

  凱莉山學校在佐敦官涌街三十八號租用四個物業,分別作為屬下幼稚園、幼兒中心、幼兒學校、遊戲小組的校舍。業主委託律師周一傍晚在門外張貼告示,指高院上月三十日於一宗民事訴訟裁決業主勝訴,命令准許收回上述全部地方,要求被告Mount Kelly International Limited(簡稱MKIL,現名PM Education Operation Limited)及佔用人於下周四或之前遷出,否則將收回物業,不另通知。

  原告Sanney Limited二月入稟高院,指被告MKIL自去年底起陸續欠租,四個物業涉及租金及管理費逾三百五十四萬元,且租約屆滿後持續佔用物業,追討相關欠租、管理費、利息,以及一切損失與成本。MKIL上月清盤,向債權人估算僅剩約十萬元資產及現金,負債卻逾三億元;凱莉山負責發行債券的另一關聯公司,七月亦被高院頒令清盤。

  幼稚園昨如常運作,約十名學生返校上課,校方已移除通知,亦無主動通知家長。有高班(K3)家長對此感到突然,形容凱莉山諸多問題,已計畫明年安排女兒轉往國際學校就讀,並透露校方早前已停辦學前班。另一名不願具名的家長亦稱不知情,或會向校方查詢,暫未打算安排兩子轉校,她指校方早前曾就學校財政向家長解釋,聲稱已有新注資,引述校方當時說法是「Money is no longer a problem(金錢已不成問題)」。

  對於業主收回校舍對幼稚園營運的影響,校方昨未正面回應,僅稱新的營運公司繼續於校舍現址提供服務,並獲家長認可。據悉新任校長Paul Ellmes以電郵回覆家長查詢,聲稱新的營運公司已就校舍簽訂合約,稍後交代詳情。凱莉山上周六仍參展國際幼稚園博覽,為新學年插班生與明年入讀的學前班招生;現時該校全年學費九萬五千七百元。

  教育局回覆指,已即時與校方聯絡了解詳情,明確提醒校方須盡快通知受影響家長,妥善照顧學生褔祉;強調會繼續與校方保持聯絡,為有需要學生提供適切支援。大律師黃立煒指,學校的新營運公司雖與業主簽訂新租約,但辦學業務承繼自已清盤的舊營運公司,舊公司的債權人有權引用《業務轉讓(債權人保障)條例》,向新公司追討舊公司辦學業務的債項,「簽訂新合約繼續營運,變相證明仍有資金,便會有人追討,學校危機顯然未解除。」

  

業主委託律師周一在校門張貼告示,列明業主收回包括幼稚園、幼兒中心、幼兒學校所在物業。
業主委託律師周一在校門張貼告示,列明業主收回包括幼稚園、幼兒中心、幼兒學校所在物業。

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