越秀房託冀出租率達98%

(星島日報報道)越秀房產信託基金（405）公布，截至今年6月底止中期可分派總額為3.4億元（人民幣，下同），按年增長6.7%，每個基金單位的溢利為0.0801元，每基金單位中期分派0.1025元，折合約0.1233港元。該公司主席、執行董事及行政總裁林德良昨日表示，預計全年目標出租率將由目前的約90%，增至95至98%。

該公司於期內，收入總額為8.82億元，按年增加6.1%，物業收入淨額6.39億元，按年減少2.3%。整體中期物業整體出租率約為93.2%，其中成熟型物業出租率94%，成長型物業出租率91.5%。當中，廣州國金中心寫字樓中期整體經營收入按年升16.3%，至4.683億元，主要受到酒店部分帶動，該部分經營收入按年升94%，至1.451億元。

林德良稱，酒店業務方面，國金中心四季酒店上半年每月平均的經營收入恢復至大約3000多萬元，雖然5至6月廣州疫情再現，但7月起已開始復甦，而隨著宴會、會議的如期舉辦，預計下半年酒店業務的恢復速度會較上半年快。

在併購方面，林德良表示，現時為好的收購時機，由於全球利息處於低水平，而低的融資成本對收購有利，未來會繼續留意一線城市的核心地段、二線城市的地標物業，會物色成長性較好的物業。至於政策調控方面，他表示，政策主要針對內房股，相信對該公司的影響不大。