星島日報

恐惹金管局關注 花旗煞停低息H按

2021-03-30 00:00
  (星島日報報道)花旗香港最近推出的H加1.28厘的拆息按揭(H按)計畫「見光死」。市場消息透露,花旗的低息H按於上周二經傳媒廣泛報道後已於翌日即時停推,相信高調曝光而低於H加1.3厘的按息水平可能惹來金管局的關注,令花旗煞停該優惠。

  花旗發言人回覆本報查詢時表示,該行現時沒有提供H加1.28厘的按揭計畫。雖然花旗已將該低息H按收起,但據悉市場上仍有個別銀行向逾1000萬元的大額貸款提供H加1.28厘的按息,並視乎個別客戶情況而定。

  今年首兩個月於本港現樓按揭市佔率排名突然躋身第5位的花旗,最近推適用於600萬或以上按保計畫貸款的H加1.28厘低息H按,但很快曝光,並於上周二被多家媒體報道。一如既如,凡曝光的低息按揭計畫很多時就會瞬間消失。

  市場消息指,金管局往往對按息的下調十分敏感,尤其樓市暢旺之時。過去屢傳該局得悉有銀行以低於市面的按息大舉搶按揭,都會惹來其關注,或作出溫馨提示,銀行便會知趣立即收起低息按揭計畫。因此,是次花旗停推該低息H按,估計亦與金管局關注有關。據指,花旗現時的按息為H加1.3厘、現金回贈1.2%。

  中原按揭董事總經理王美鳳表示,目前銀行對按揭生意依然積極,當市場將按息再推低,進取的銀行亦會跟隨試做,預期未來按息走勢有機會下試H加1.28厘至H加1.3厘。然而,銀行對減按息仍克制,

  

  

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