慧豪閣每呎2.1萬沽

(星島日報報道)豪宅紛錄承接，中原副分區聯席董事黃雪飛稱，西半山慧豪閣1座低層A室，面積636方呎，3房間隔，向西北，望樓景，以1380萬易手，呎價21698元。原業主於99年4月以530萬購入，帳面獲利850萬，升值約1.6倍。

代理指，九龍塘又一居28座中層F室，面積560方呎，3房間隔，望內園景，原叫價1128萬，目前累減128萬，以1000萬成交，呎價17857元。原業主於95年以383萬購入，現轉手帳面獲利617萬離場，升值約1.6倍。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，大坑瑆華低層C室，面積383方呎，1房間隔，外望街景，獲區外首置上車客以755萬承接，呎價19713元。據了解，原業主於11年11月以901萬購入上址，持貨迄今沽出，帳面虧損146萬，貶值約16%。

市場指，火炭晉名峰C座低層B室，面積922方呎，3房連套房及工人房間隔，以1398萬沽，呎價15163元。原業主於09年以615萬購入，帳面獲利783萬。

代理指，北角威景臺C座中層6室，面積700方呎，2房間隔，外望開揚景，以約1400萬沽，呎價20000元，屬市價。據了解，買家為區外換樓客，原業主於99年以378萬購入，帳面獲利1022萬，升值約2.7倍。