紅磡舊樓強拍底價20.45億

（星島日報報道）恒基旗下紅磡大型舊樓收購項目，再有地段獲土地審裁處批出強拍令，涉及機利士南路街道一列舊樓，強拍底價20.45億。

土審處資料顯示，是次涉及機利士南路2至24號，現為12幢7層高舊樓，合共6個地段，恒基於2017年間分別持有81.4%至96.43%業權，最新於今年11月持有91.68%至100%業權，被入稟強拍的小業主，由原來的19位減至最新7位，當中包括1名失蹤人士，目前共剩下7伙未收購，其中2個涉三分之一及四分之一業權。該批舊樓於1956年落成，樓齡64年。

該批住宅佔地約20400方呎，於2017年估值8.73575億，最新將項目發展潛力計算在內，估值20.45億，並以此作強拍底價。強拍文件指出，項目料將發展1層23層高住宅，地下及1樓為商鋪，2樓為休憩空間及會所，重建後地鋪呎價逾2.85萬，住宅平均呎價逾2.2萬。

恒基早前亦就區內黃埔街2至16A、20至40A號及必嘉街83至85號，獲批強拍底價26.695億。