柏傲莊II即日沽清396伙

(星島日報報道)焦點盤大圍站柏傲莊II銷情再度報捷，昨即日沽清396伙，並頻現大手客掃貨；發展商昨亦即時加推315伙。

由新世界及港鐵合作發展的柏傲莊II，昨進行第3輪開售，項目早前截收約1.69萬票，超額認購約41倍。就發展商設於荃灣的展銷中心所見，大批準買家開售前已抵達輪候登記，以家庭客為主，同時亦有年輕客身影。

新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，柏傲莊兩期至今累售逾1800伙，套現逾200億，全年售樓目標已提早完成。另外，該集團營業及市務部總監黃浩賢指出，項目第3輪396伙昨即日售罄，套現逾47億。

市場消息指，該盤錄約12組大手買家連購2伙，最大手以逾2900萬連購1伙3房及2房連貯物室單位。據代理指出，項目以3房單位率先售罄。最後籌號約6161號。

買家羅先生指，早前2次入票均落空，是次以1400萬購入項目3房單位。

發展商昨亦打鐵趁熱，加推4號價單，涉315伙，折實平均呎價22037元，較上一批3號價單20988元，提價約5%，若與首批平均呎價19838元相比，提價幅度擴闊至約11%。是次加推包括20伙開放式、78伙1房、139伙2房及78伙3房，面積由264至866方呎，折實售價由719.6萬至1990.8萬，折實呎價由18191至31727元，折實平均呎價約22037元。並於周四盡推315伙，本周二截票。

另外，會德豐地產將軍澳日出康城MARINI及OCEAN MARINI昨重推2伙，獲18組準買家到場登記，並即場售出。總結一手市場於過去周末錄約415宗成交，較上周的443宗，輕微回落約6%。