帝御．星濤收逾千票 名日．九肚山快提價加推

（星島日報報道）一手交投不俗，新盤如貫登場，市場兩個焦點盤同步收票，用家投資者出動，該兩盤展銷中心均現參觀人龍，其中，屯門帝御．星濤累收逾1000票，錄超額認購約7.4倍；另外，九肚名日．九肚山近日收票穩定，發展商表示短期內提價加推單位應市。

市場兩大焦點盤齊起動，新盤再掀新一輪搶客戰，其中，由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御．星濤，項目於公布首張價單後，隨即搶佔市場焦點，該盤昨日續開放示範單位及收票。恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目累收約1039票，以首批123伙計，錄超額認購逾7.4倍，部分客源為項目1期帝御．金灣向隅客，現正積極考慮日內加推應市，並具一定提價空間。

據代理指出，該項目以1及2房最受捧，因折實售價均於600萬以下，買家可承造高按揭成數入市，客源以上車客為主，部分來自區內分支家庭；就昨日發展商設於尖沙嘴大型商場的展銷廳所見，首日參觀情況不俗，頻現參觀人流，吸引不少年輕上車客及家庭客，亦有投資者身影。該項目首批123伙，價單定價328.4萬至1533.2萬，最高9%折扣優惠，折實售價298.8萬至1395.21萬，折實呎價13075至16625元。

市場另一焦點盤，為長實發展的九肚名日．九肚山，該項目公布首張價單後，於昨日續開放示範單位及同步收票。就現場所見，項目設於尖沙嘴的展銷中心，頻現參觀人潮，據悉，大部分準買家有意認購該項目3房及4房單位，當中部分客源來自九龍及港島區。據發展商指出，項目現階段正積極考慮提價加推，發展商早前亦強調，項目屬九肚入門版，下一張價單折實平均呎價將逾2萬元水平。

綜合市場消息指，該盤累收逾250票，以首批單位54伙計，錄超額認購約3.6倍，客源以換樓客為主。據價單資料顯示，該項目首批54伙，面積489至1226方呎，價單定價978萬至3241.5萬，提供最高22％折扣優惠，折實售價762.84萬至2528.37萬，折實呎價1.56萬至20631元；入場為2座2樓F室，489方呎，2房單位，折實入場價762.8萬。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，近日新盤市場「百花齊放」，多個新盤如貫登場，惟因每個項目於市場上的定位均有一定區別，於客源上不存直接競爭。事實上，上述兩大市場焦點盤連日來收票情況均不俗，並均錄超額認購，其中，屯門帝御．星濤售價可承造高成數按揭，主攻上車客源，惟名日．九肚山則屬豪宅項目，故料於客源上不構成直接競爭。