新盤回勇兩日沽逾450伙 用家投資客齊追捧

(星島日報報道)焦點盤開售帶動下，新盤市場於周末兩日沽逾450伙，並獲用家及投資客齊追捧。其中，大圍站柏傲莊撐起大市，首輪391伙悉數售罄，並將於日內加推添食。

過去周末兩日，一手市場沽逾450伙，較對上一周的96伙，按周上升約3.68倍。其中，新世界發展的柏傲莊支撐大市，於周末兩日作首輪銷售，而繼過去周六首日銷情報捷後，項目接力於昨日推售159伙。消息指，該批單位並全獲承接，即首輪開售的391伙售罄，套現逾42.7億；據代理指出，該項目昨日開售中，以2房單位率先售罄，尾籌號碼為255號。

新世界營業及市務總監黃浩賢指出，將與合作夥伴研究，並盡快加推單位應市，料有一定提價空間。

他再指，項目於首日開售中，錄逾60組大手客連環掃貨，當中多為家族父母客，佔約八成，為近年市場罕見，並形容項目為「慈父、慈母」盤，項目昨日接力銷售，首小時約40伙已迅速獲認購，當中不乏大手客連購2伙，至於買家出席率約九成，當中以2房單位最受捧。買家中約八成為用家，其餘兩成則為投資者。

該盤昨早11時再作銷售，於項目設於荃灣商場的售樓處所見，不少準買家於開售前已陸續到場輪候登記，當中以家庭客為主，同時亦有年輕家庭客，發展商亦有派員於現場維持秩序，及確保每4人為一組，並保持1.5米社交距離，秩序井然。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，該項目銷情理想，用家比例佔約七成，該行亦頻錄大手客連購2伙作投資用途，其中一組買家以1890萬連購2伙，另一組則以1350萬連購2伙；中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，新盤交投不俗，帶動本月一手成交加快，發展商加快推盤步伐，加上疫情緩和，有利市場交投，料本月可達1300至1500宗一手，可較9月上升五成。

另一方面，其餘貨尾新盤亦頻錄承接，其中，由長實發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY昨連沽2伙，其中，3座低層C室，面積763方呎，價單定價1448.8萬，呎價約18988元；另3座高層H室，面積753方呎，價單定價1621.5萬，呎價約21534元。

嘉華發展的啟德嘉峯匯昨日連沽4伙，其中，1B座高層A室，面積293方呎，價單定價928.2萬，呎價約31679元；另1座低層B室，面積453方呎，價單定價1192萬，呎價約26313元。

消息指，由遠中集團發展的跑馬地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY近日收票穩定，已錄足額認購，發展商最快今日加推，有機會於本周開售。