星島日報

新盤回勇兩日沽逾450伙 用家投資客齊追捧

2020-10-19 00:00
  (星島日報報道)焦點盤開售帶動下,新盤市場於周末兩日沽逾450伙,並獲用家及投資客齊追捧。其中,大圍站柏傲莊撐起大市,首輪391伙悉數售罄,並將於日內加推添食。

  過去周末兩日,一手市場沽逾450伙,較對上一周的96伙,按周上升約3.68倍。其中,新世界發展的柏傲莊支撐大市,於周末兩日作首輪銷售,而繼過去周六首日銷情報捷後,項目接力於昨日推售159伙。消息指,該批單位並全獲承接,即首輪開售的391伙售罄,套現逾42.7億;據代理指出,該項目昨日開售中,以2房單位率先售罄,尾籌號碼為255號。

  新世界營業及市務總監黃浩賢指出,將與合作夥伴研究,並盡快加推單位應市,料有一定提價空間。

  他再指,項目於首日開售中,錄逾60組大手客連環掃貨,當中多為家族父母客,佔約八成,為近年市場罕見,並形容項目為「慈父、慈母」盤,項目昨日接力銷售,首小時約40伙已迅速獲認購,當中不乏大手客連購2伙,至於買家出席率約九成,當中以2房單位最受捧。買家中約八成為用家,其餘兩成則為投資者。

  該盤昨早11時再作銷售,於項目設於荃灣商場的售樓處所見,不少準買家於開售前已陸續到場輪候登記,當中以家庭客為主,同時亦有年輕家庭客,發展商亦有派員於現場維持秩序,及確保每4人為一組,並保持1.5米社交距離,秩序井然。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,該項目銷情理想,用家比例佔約七成,該行亦頻錄大手客連購2伙作投資用途,其中一組買家以1890萬連購2伙,另一組則以1350萬連購2伙;中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,新盤交投不俗,帶動本月一手成交加快,發展商加快推盤步伐,加上疫情緩和,有利市場交投,料本月可達1300至1500宗一手,可較9月上升五成。

  另一方面,其餘貨尾新盤亦頻錄承接,其中,由長實發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY昨連沽2伙,其中,3座低層C室,面積763方呎,價單定價1448.8萬,呎價約18988元;另3座高層H室,面積753方呎,價單定價1621.5萬,呎價約21534元。

  嘉華發展的啟德嘉峯匯昨日連沽4伙,其中,1B座高層A室,面積293方呎,價單定價928.2萬,呎價約31679元;另1座低層B室,面積453方呎,價單定價1192萬,呎價約26313元。

  消息指,由遠中集團發展的跑馬地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY近日收票穩定,已錄足額認購,發展商最快今日加推,有機會於本周開售。

  

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