屋苑平穩 紛錄市價成交

（星島日報報道）受大型新盤開售影響，周末各大屋苑預約睇樓量受壓，惟隨疫情稍趨放緩，屋苑承接力仍然不俗，並頻錄市價成交，客源以上車客為主力。中原副區域營業經理王勤學稱，元朗溱柏10座低層K室，面積301方呎，開放式間隔以438萬易手，呎價14551元，屬市價水平，買家為上車客。

美聯助理區域經理馮根明指出，同區屋苑尚悅1座高層D室，面積約425方呎，獲區內首置客以575萬承接，呎價約13529元，屬市價水平。

利嘉閣高級市務經理王亦俊表示，將軍澳清水灣半島5座中層E室，面積約521方呎，兩房間隔，以745萬獲上車夫婦客承接，呎價約14299元，屬市價水平。

中原高級分區營業董事柯勇稱，同區屋苑峻瀅亦錄承接，為6座中層G室，面積499方呎，以737萬易手，呎價14770元。

世紀21家天下分行經理黎振傑指出，大角嘴柏景灣8座低層F室，面積466方呎，2房間隔，以975萬成交，呎價20923元。

祥益區域董事林偉光表示，屯門怡峰園1座高層A室，面積527方呎，獲區內首置客以588萬承接，每呎造價約11157元。

至於租務市場方面則錄低市價承租。美聯助理區域經理周永業指出，筲箕灣遠晴中層A室，面積約431方呎，為1房間隔，開放式廚房，以1.65萬租出，平均呎租約38.3元，租戶為同區租戶，低市價約15%，租金亦重回5年前水平。