星島日報

屋苑平穩 紛錄市價成交

2020-10-18 00:00
  (星島日報報道)受大型新盤開售影響,周末各大屋苑預約睇樓量受壓,惟隨疫情稍趨放緩,屋苑承接力仍然不俗,並頻錄市價成交,客源以上車客為主力。中原副區域營業經理王勤學稱,元朗溱柏10座低層K室,面積301方呎,開放式間隔以438萬易手,呎價14551元,屬市價水平,買家為上車客。

  美聯助理區域經理馮根明指出,同區屋苑尚悅1座高層D室,面積約425方呎,獲區內首置客以575萬承接,呎價約13529元,屬市價水平。

  利嘉閣高級市務經理王亦俊表示,將軍澳清水灣半島5座中層E室,面積約521方呎,兩房間隔,以745萬獲上車夫婦客承接,呎價約14299元,屬市價水平。

  中原高級分區營業董事柯勇稱,同區屋苑峻瀅亦錄承接,為6座中層G室,面積499方呎,以737萬易手,呎價14770元。

  世紀21家天下分行經理黎振傑指出,大角嘴柏景灣8座低層F室,面積466方呎,2房間隔,以975萬成交,呎價20923元。

  祥益區域董事林偉光表示,屯門怡峰園1座高層A室,面積527方呎,獲區內首置客以588萬承接,每呎造價約11157元。

  至於租務市場方面則錄低市價承租。美聯助理區域經理周永業指出,筲箕灣遠晴中層A室,面積約431方呎,為1房間隔,開放式廚房,以1.65萬租出,平均呎租約38.3元,租戶為同區租戶,低市價約15%,租金亦重回5年前水平。

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