西鐵屋苑價量齊升

(星島日報報道)隨着疫情走勢放緩，樓市氣氛亦轉好，其中9月西鐵沿線屋苑，錄得約158宗成交，按月增長42%，至於平均呎價則為12495元，亦上升1.5%，呈價量齊升的情況。

祥益執行董事謝澤銘表示，9月份西鐵沿線十大屋苑，據土地註冊處資料顯示，截至上月29號，暫錄得153宗成交，預期整月可錄約158宗，按月上升42%，至於平均呎價則為12495元，按月亦上升1.5%。

謝氏表示，由9月份西鐵沿線成交數據顯示，成交量已經修復失地，而整月成交量達158宗，為今年以內按月第二高，比起今年5月份的高位只是相差10%。同時也認為，最壞的時候已過去，隨着疫情緩，再加上屯赤公路隧道公布今年內通車，令新界西屋苑更受外界重視。

至於在9月份，部分屋苑成交升幅較突出，其中，屯門大興花園由8月錄得5宗成交，9月已增至21宗，天水圍嘉湖山莊則由8月的32宗，按月上升至50宗，屯門叠茵庭亦由6宗，上升至9宗。

此外，荔枝角美孚新邨於8月份錄得30宗成交，9月則上升至43宗，屯門卓爾居則由5宗升至7宗。另一方面，現在西鐵沿線屋苑呎價只是微升1.5%，但同時間成交量卻現較大幅的增長爆升，數據可顯示一些叫價較平的物業，正陸續被買家承接。