油塘蔚藍東岸快應市

(星島日報報道)市區新盤接連出擊，其中油塘蔚藍東岸正待批預售，最快下月推售，定價將參考區內新盤及整個東九龍新盤定價，將以市價推出。

五礦地產營銷及市務總監方俊表示，旗下蔚藍東岸設有4座，共提供688伙，目前待批預售樓花同意書，最快下月開售。定價方面，認為區內部分新盤成交價具競爭力，亦會參考東九龍及港島東樓價，將以市價推售。此外，亦會預留臨海逾1萬方呎的基座商鋪作出租，提供購物及特式餐飲等設施，以打造時尚東九龍地標。樓價方面，方俊認為本港低息環境持續，有助減輕買家供樓負擔，預料樓價第4季走勢平穩，個別單位樓價更會出現升幅。

五礦地產香港總部營運總監羅耀榮指，本港土地供應持續不足，尤其市區地皮買少見少，土地短缺的問題難以在短期內解決，加上本港置業需求強勁，近期日出康城項目亦見發展商入標積極，相信地價會平穩發展。集團亦期望未來可吸納與蔚藍東岸發展規模相若、可發展樓面約50萬方呎的地皮。

另一方面，由萊蒙國際及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO加快步伐出擊，於今日開價。該盤共110伙，標準單位介乎331至1258方呎，涵蓋1至4房，另僅設1伙頂層特色戶，面積3445方呎，預計關鍵日期為2022年2月底。

此外，長實發展的沙田名日．九肚山項目，今亦公布最新部署。該盤共提供266個單位，正待批預售，預計於2022年9月落成。