群盤連錄超額認購 涉700伙今開售

（星島日報報道）疫情緩和下，群盤連環出擊，5個主要新盤於今日共約700伙同步搶攻，並同獲超額認購，其中長沙灣海珀今推50伙，截收逾190票；西營盤藝里坊．2號亦加推72伙應市，折實每方呎28729元。此外，日出康城SEA TO SKY接獲約1000票，並以用家客源主導。

六個新盤於今日同步出擊，其中德祥地產發展的海珀今首度開售，涉及50伙，市場指，項目截收約192票，以推售50伙計，超額認購2.8倍。據悉，入票人士以上車客為主，其中以開放式單位較受追捧。

首批50伙折實平均呎價約20201元，包括38伙開放式及12伙2房戶，283至474方呎，價單定價559萬至1013.1萬，提供最高4%折扣優惠，折實售價536.7萬至972.5萬，折實呎價由17975至 22542元。

此外，恒基藝里坊．2號，同樣於昨日截票，恒基營業（二）部總經理韓家輝稱，目前截收逾920票，以今日開售72伙計，超額認購近12倍，同時也有22張為代理入票。

至於今日發售的72伙，折實平均呎價28729元，包括12伙2房戶、53伙1房戶及7伙開放式單位，折實價則介乎598.368萬至1115.136萬，呎價由25849至31429元。項目設於中環的示範單位，於下午截票前夕，吸引不少準買家到場，務求在入票前進一步了解項目賣點。

據悉入票不乏向隅客，同時以港島西一帶住客為主，並大部分為自用客。

長實SEA TO SKY昨截收登記，市場指，接獲約1000票，以今日銷售285伙計，超額認購逾2.5倍。據悉，入票人士以用家為主，當中不少區內換樓客。

長實地產投資董事郭子威稱，滿意是次認購登記成績，並預期今日銷售理想。該批單位折實平均呎價17459元，涉及50個2房、189個3房以及46個4房戶，折實價由686.8萬至2037萬。

新地旗下天水圍Wetland Seasons Park第3期，日前截收2299票，今日推出192伙，其中以價單形式推出涉165伙，若以此計算，超額認購近13倍，而是次發售的單位，主要集中於第4及5號價單，折實平均呎價約1.36萬至1.39萬。而該165伙折實價由426.62萬至1182.44萬，該165伙以定價計，市值約12.7億。

萬科發展的屯門上源，亦於今日盡推餘下的87伙，其中14伙以價得形式推出，並採先到先得，最平為3A座低層E室，面積373方呎，折實價為535.8萬，呎價14365元。九建發展的薄扶林63 Pokfulam，同樣於今日銷售6伙撻訂貨。