雲海銷售違例遭罰款

(星島日報報道)銷監局就新盤違規個案再作出懲處，其中新地旗下馬鞍山雲海，因沒有遵照條例，於成交記錄冊中列明單位「提前付清樓價現金回贈」條款，被判罰款4萬，亦為銷監局成立以來，第11宗成功檢控個案。

據局方資料，涉案被告為發展商旗下的Good Assets Limited，並違反《一手住宅物業銷售條例》第59（1）（g）及59（6）條，未有在成交記錄冊中，列出雲海Cedar Court第2座地下單位、及Maple Court第2座地下單位的支付條款，即「提前付清樓價現金回贈」條款，最終被罰款4萬。

新地發言人稱，由一手新例於13年實施至19年4月12日間，市場慣例是單位以招標銷售下，無需在成交記錄冊中列明「提前付清樓價現金回贈」的回贈百分比，而銷監局於19年4月12日才首次以「常見問答」形式講解有關要求。是次案件買賣合約日期為18年1月，當時及交易之後，銷監局沒有對成交記錄冊需要列明的回贈詳情，訂下清晰要求。同時亦指，集團一向全力符合局方發出的所有指引，重視銷售手法符合法例規定，目前已更新記錄冊中相關資料。