青瓦台壓抑樓市 擁多房產幕僚出局

(星島日報報道)南韓政府大力壓抑熾熱的樓市，從青瓦台總統府做起。青瓦台較早前宣布，在總統辦公室秘書官級別以上的六十五名顧問，已經實現持多套住房者「清零」，青瓦台最後一名擁有多套房產的幕僚上月底離職。這場「要仕途還是要房產」的政策風波最終以只任用擁有一套以下房產的官員劃下句號。此外，國務總理丁世鈞日前表示政府保護「一家一戶住宅」的做法，他將擁有多套房產的家庭稱為「投機分子」，聲言政府絕對不會妥協。

總統秘書室長盧英敏去年十二月要求青瓦台秘書官賣出多餘房產，只留實際居住用房。當時青瓦台內部共有二十名幕僚擁有多套住房，但截至今年七月底，這一數字減少到八人，並在八月底「清零」。前任民政首席秘書官金照源因為未出售自己在江南區和松坡區的房產而離開青瓦台，前任市民社會首席秘書官金巨性也因此被撤職。國政宣傳秘書官余峴鎬截至八月三十一日仍未能將多餘房產售出，成為最後一名因擁有多套房產而須離職的青瓦台幕僚。青瓦台人士說，余峴鎬不斷降低出售價格，努力把位於首爾麻浦區的房產售出，最終未能成功，惟有提交請辭。

此外，國務總理丁世鈞日前將擁有多套房產的家庭稱為「投機分子」。上周三在國會舉行的經濟領域政府質詢會上，他表示政府原本就是要保護「一家一戶住宅」的做法，對於擁有多套住宅的家庭，或者不客氣地說，政府絕對不會妥協，將繼續強化制度約束。

為遏止炒樓，政府早前已針對擁有兩套房以上的家庭頒布懲罰性措施，不僅強化貸款限制，還大幅提高稅率。擁有多套房產者在出售二手房時，最高需要支付買賣差額的百分之七十二作為轉讓所得稅，購買房產時需要支付最高百分之十二的契稅，持有房產的綜合房產稅率也最高上調至百分之六。這意味着，多套房產持有者無論出售、新購還是持有房產，都面臨着重稅負擔。