屋苑紛錄減價易手

（星島日報報道）在樓市氣氛漸改善下，帶動二手問盤及睇樓量稍為回升，惟整體仍以減價成交為主，其中利嘉閣助理分區經理馮銳興表示，跑馬地比華利山E座低層2室，面積約1057方呎，採3房套房連工人套間隔，外望少量馬場景。叫價2700萬放盤約1個月，經議價後減價100萬或約4%，以2600萬連2個車位易手，呎價約24598元，屬市價水平。

美聯區域聯席董事殷勒麟表示，紅磡海逸豪園23A座低層A室，面積827方呎，為3房套房戶，單位以1700萬放盤，議價後減價62萬減幅約3.6%，獲同屋苑換樓客以1638萬承接，呎價約19087元。

利嘉閣分區董事鄭運就表示，大角嘴亮賢居中高層E室，面積843方呎，單位上月叫價1500萬放盤，新近累減100萬或約7%，以1400萬交吉沽出，呎價約16607元。

祥益區域董事袁思賢表示，屯門豐景園5座中層8室，面積301方呎，屬兩房戶，新近經議價後減價20萬，在「不睇樓」以430萬成交，呎價約14286元，屬市場價成交。

中原區域營業經理陳輝麟表示，青衣綠悠雅苑3座高層E室，面積535方呎，屬2房戶，以720萬綠表市場價成交，呎價約13458元，成交價創屋苑同類單位新高紀錄。

失守(確診)屋苑之一的九龍灣麗晶花園再錄成交，啟航物業高級客戶經理葉鎮龍表示，最新屋苑8座高層E室，面積448方呎，新近減價20萬，以610萬易手，呎價約13616元。

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