藝里坊限量加推應市 力吸年輕用家客源

(星島日報報道)疫情放緩，加上政府逐步放寬限聚令，焦點盤亦趁勢起動，由恒基發展的西營盤藝里坊．2號，將於周六首輪開售，恒基營業（二）部總經理韓家輝接受訪問稱，是次發售主力吸納年輕用家客源，同時亦將分段出擊，下一批單位有提價空間，並作逐步調整。同時亦認為，低息環境持續，以及供應尚未足夠，預期今年樓價將平穩發展。

韓家輝稱，疫情見緩和，加上政府逐步放寬限眾令，無論對推盤及本港經濟均有幫忙，並吸引不少準買家外出睇樓，至於是次發售，主力吸納年輕用家，以及部分收租客。項目首批以貼市價出擊，他指出，首批價格較吸引，能讓買家更開心，而往後推出的單位，將有一定加價空間，並作逐步調整，看好區內發展前景。

韓氏續稱，現時樓盤收票情況理想，而入票人士所登記的地址而言，可謂「世界盤」，其中約65%來自港島，有約七成在港島西一帶，其餘約35%則來自九龍及新界區，同時亦看見不少外籍人士到場參觀，而跟據代理匯報，入票人士中，約六成多打算購入作自用，亦有約一成尚未定最終用途。

同時亦有不少年輕人入票，而項目毗鄰港鐵站，前往中環甚為方便，而藝里坊壁畫也成為香港旅遊發展局的推薦項目。對於項目將於周六開售，同一時間亦有天水圍新盤同日開售，韓家輝指出，彼此客源不同，並沒有重疊，不會影響其項目推售。

就近期樓市走勢，韓氏認為，息口於中短期維持低企，供應亦尚未足夠，加上市場剛性置業需求持續，暫時未見有壞消息會影響市場，預料樓價呈平穩發展，至於成交量方面，由於上半年受疫情影響，與去年同期相比，減少約30%至40%，部分發展商亦減慢推盤，令成交量呈現滯後。

隨着部分二手平價盤被吸納，購買力逐步回歸一手市場，同時認為市場置業需求仍強勁，對後市具信心，成交量趨平穩。

此外，藝里坊．2號亦引入智能家居設施，包括每伙均備有一塊智能魔鏡、一個空氣監測器及最少一個智能喇叭，住戶可透過聲控、Smart Magic Mirror智能魔鏡、手機應用程式，操控家電，甚至設定個人化場景，例如當室內空氣指數不理想時，可自動開啟空氣清新機（住戶須配置備紅外遙控功能的空氣清新機），確保室內空氣安全狀況，維持健康良好的生活環境。

同時亦備有主題會所Club Glamp，面積3953方呎，而綠化園林1469方呎，合共提供16項多元化設施，迎合年輕一代生活和潮流趨勢。