深推婚姻信息查詢 堵塞假離婚炒樓

■深圳近年來有不少家庭為規避樓市限購政策「假離婚」，令樓市更難降溫。

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通知提出，深圳市將進一步完善房地產信息平台功能，通過數據共享機製為商業銀行提供購房人婚姻登記（含結婚、離異）信息的查詢便利。商業銀行辦理個人住房貸款業務，應通過房地產信息平台，查詢借款人婚姻狀況和購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下在深圳市擁有的住房套數，作為貸款審核依據。

深圳是次推出的婚姻信息查詢機制在全國尚屬首次。據了解，此前深圳商業銀行為購房者辦理個人購房貸款時，未能與政府部門聯網查詢購房者婚姻狀況。有購房者利用此漏洞，提交紙質的「假離婚」證明，以單身人士的身分獲取更低首付的房貸。

早於今年7月中旬，深圳已出台一系列措施打擊「炒房」，包括調整商品住房限購年限，要求深戶居民家庭、成年單身人士須在本市落戶滿3年；個人住房轉讓增值稅徵免年限由2年上調至5年；細化普通住房標準等。

針對深圳近年來有不少家庭為規避樓市限購政策「假離婚」，彼時新規亦提出，離異人士自離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算，以遏制離婚炒樓風氣。