星島日報

疫廈連錄減價成交

2020-08-13 00:00
  (星島日報報道)疫情持續,後市走勢未明,影響業主放售心態,部分疫廈連錄減價成交,其中沙田第一城以1.7萬沽出,低市價5%,至於有內地客持有的水藍.天岸,則以法院令960萬沽出。

  其中作為「失守屋苑」的沙田第一城再錄成交,美聯首席聯席區域經理翁凱傑稱,48座高層A室,面積284方呎,2房間隔,減價至510萬成交,呎價17957元,低市價約5%。

  另外,同時「失守屋苑」的紅磡黃埔花園,區內代理指,2期18座高層D室,面積466方呎,2房間隔,議價後以838萬成交,呎價17983元,屬市價。

  中原分行經理曾顯業表示,內地投資者因資不抵債,在港持有的2伙物業被債權人要求法院頒令出售,新近再沽東涌水藍.天岸3座高層D室,面積749方呎,3房1套間隔,以960萬成交,呎價12817元,低市價4%。日前其持有的影岸.紅複式戶,則以2100萬低市價逾2成沽出。

  中原首席分區經理楊文傑指,鰂魚涌康怡花園N座低層5室,面積616方呎,3房間隔,以1000萬易手,呎價16234元,較市價低一成。

  港置市務經理許嘉揚表示,藍田滙景花園5座低層F室,面積612方呎,3房間隔,以950萬沽出,呎價15523元,低市價約一成。

  消息指,西營盤山高層C室,面積410方呎,2房間隔,以960萬易手,呎價23415元。土地註冊處資料顯示,原業主於2016年7月以1056.34萬購入單位,持貨4年,現沽出帳面蝕93.34萬離場。

  美聯區域營業董事張詠思表示,西貢逸瓏園2座中高層H室,面積986方呎,3房1套連貯物房及工人套間隔,以1330萬易手,呎價13489元。原業主於15年12月以1386.12萬購入,現沽出帳面蝕約56.12萬。

  中原區域營業經理溫明峯指,馬灣珀麗灣18座低層C室,面積512方呎,2房間隔,終以530萬沽出,呎價10352元,低市價5%,造價重返3年前。

  世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山銀湖.天峰2座高層H室,面積603方呎,2房連貯物室間隔,以960萬獲承接,呎價15920元。

  祥益營業董事胡志偉表示,屯門彩暉花園B座高層6室,面積554呎,以548萬獲承接,呎價9892元。

  土地註冊處資料顯示,油塘Peninsula East 2座低層A室連平台特色戶,以1798萬易手,單位面積958方呎,呎價18768元,造價及呎價均創屋苑新高。

  世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角半山雲景台高層連天台戶,1065平方呎,3房1套連工人房間隔,連天台約800方呎,以3130萬連車位成交,呎價29390元,造價及呎價均創項目新高。

  

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