星島日報

帝御.金灣提價加推每呎1.47萬

2020-08-13 00:00
  (星島日報報道)由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御.金灣昨日乘勢添食,提價加推123伙,折實平均呎價14745元,較首張價單每方呎13578元,累積加幅約8.6%,料於下周末再度開售。

  恒基營業(一)部總經理林達民表示,帝御.金灣自推出以來銷情理想,為回應向隅客需求,於昨日加推5號價單,涉123伙,折實平均呎價約14745元,他強調,最新價單提價約2%至2.5%,屬合理水平,料將於下周末開售,同時將視乎市場反應,不排除於短期內再度加推。

  林達民指出,該項目首兩輪共沽369伙,套現約17億,平均成交呎價約14237元,最高成交價為3座11樓1室,547方呎,成交價728.84萬;最高成交呎價為3座地下11室,為開放式單位,呎價約19613元。

  據最新價單資料顯示,加推單位面積介乎185至547方呎,定價319.1萬至788.8萬,呎價13612至21946元,市值約6.24億,扣除最高6%優惠,折實售價300萬至741.5萬,折實呎價12796至20629元;入場單位為5座1樓12室,207方呎,開放式間隔,定價319.1萬,呎價15415元,折實售價300萬,折實呎價14493元。

  若以新舊價單相比,最新價單中定價最高的3座7樓1室,547方呎,定價788.8萬,呎價14420元,折實售價741.5萬,折實呎價13556元,與項目3號價單中,較高1層的3座8樓01室,定價為727.2萬,售價相差約8.5%。 

  

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