財團4362萬增購黃大仙舊樓

(星島日報報道)繼黃大仙天虹之家被收購後，同一財團亦擴大範圍，並斥資4362.2萬購入毗鄰舊樓正鳳樓，已購入下該廈11伙業權，市場指，預料收購活動已步入尾聲。

據土地註冊處資料顯示，上述為黃大仙飛鳳街31至41號正鳳樓，最新收購涉11個住宅，成交價介乎356.4萬至454.7萬，合共涉資4362.2萬，其中，該廈4樓1室，於上月21日以362.3萬成交，該單位面積329方呎，每呎造價約11012元，買家以公司名義頂邦有限公司（TOP PRINCE LIMITED），董事包括李名揚，與天虹之家買家厚威有限公司屬於同一人。

另一成交為該廈2樓1室，於上月以363萬成交，以單位面積329方呎計，呎價約11033元；另一成交為該廈1樓2室，於上月以363萬成交，以單位面積654方呎計，呎價約5550元，上述買家均為頂邦有限公司。

資料顯示，正鳳樓於1971年落成，涉29個住宅單位，另地下為鋪位。市場指，上述財團已持有該約20多伙住宅及數伙鋪位，收購活動已步入尾聲。

今年以來，正鳳樓毗鄰天虹之家亦獲財團收購，作價逾4億，買方包括身為大業主、有「現代舞之父」之稱的曹誠淵及多名小業主，該廈現址10層高，於1968年落成。天虹之家及正鳳樓與黃大仙港鐵站距離，僅約3至5分鐘步程。

有收樓價人士指，雖然天虹之家與正鳳樓中間由一條巷仔分隔，惟透過申請，2幢物業可合併發展，從而令地盤範圍大為增加，由現時的6000多方呎增至逾1萬方呎。