星島日報

財團4362萬增購黃大仙舊樓

2020-08-04 00:00
  (星島日報報道)繼黃大仙天虹之家被收購後,同一財團亦擴大範圍,並斥資4362.2萬購入毗鄰舊樓正鳳樓,已購入下該廈11伙業權,市場指,預料收購活動已步入尾聲。

  據土地註冊處資料顯示,上述為黃大仙飛鳳街31至41號正鳳樓,最新收購涉11個住宅,成交價介乎356.4萬至454.7萬,合共涉資4362.2萬,其中,該廈4樓1室,於上月21日以362.3萬成交,該單位面積329方呎,每呎造價約11012元,買家以公司名義頂邦有限公司(TOP PRINCE LIMITED),董事包括李名揚,與天虹之家買家厚威有限公司屬於同一人。

  另一成交為該廈2樓1室,於上月以363萬成交,以單位面積329方呎計,呎價約11033元;另一成交為該廈1樓2室,於上月以363萬成交,以單位面積654方呎計,呎價約5550元,上述買家均為頂邦有限公司。

  資料顯示,正鳳樓於1971年落成,涉29個住宅單位,另地下為鋪位。市場指,上述財團已持有該約20多伙住宅及數伙鋪位,收購活動已步入尾聲。

  今年以來,正鳳樓毗鄰天虹之家亦獲財團收購,作價逾4億,買方包括身為大業主、有「現代舞之父」之稱的曹誠淵及多名小業主,該廈現址10層高,於1968年落成。天虹之家及正鳳樓與黃大仙港鐵站距離,僅約3至5分鐘步程。

  有收樓價人士指,雖然天虹之家與正鳳樓中間由一條巷仔分隔,惟透過申請,2幢物業可合併發展,從而令地盤範圍大為增加,由現時的6000多方呎增至逾1萬方呎。

  

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