恒大擬分拆物管業港上市

（星島日報報道）內房分拆物管業務上市成潮，內房龍頭企中國恒大（3333）昨公布，正考慮可能分拆物業管理服務及相關增值服務業務於香港獨立上市。恒大稱，可能分拆項目的詳情尚未落實；項目須取得相關監管機關的批准及符合市況，公司將在適當時候作出進一步公告。

路透旗下IFR日前報道，恒大計畫最快明年上半年分拆物管公司在港上市，擬集資約10億至20億美元（約78億至156億港元）。

據恒大2019年年報，恒大去年物業管理服務收入為43.8億元人民幣，按年升7.6%，主要由於年內提供管理服務的面積增加。物管業務收入僅佔恒大去年總收入的0.9%。

今年已有多間內房分拆物管業務上市，包括建業地產（832）分拆的建業新生活（9983）、弘陽地產（1996）分拆上市的弘陽服務（1971）等。而由世茂集團（813）分拆的世茂服務、合景泰富（1813）分拆的合景悠活，均已向聯交所遞交上市申請表，正排隊上市。華潤置地（1109）、融創（1918）等龍頭房企亦正考慮分拆物管業務登陸港股。