星島日報

維景灣畔每呎1.5萬沽低10%

2020-07-13 00:00
  (星島日報報道)疫情升溫,加上新盤搶走購買力,窒礙二手睇樓活動,部分屋苑更錄低市價成交。利嘉閣分行經理黃金欽指,將軍澳維景灣畔1座低層A室,面積658方呎,3房套間隔,以1040萬沽出,呎價15805元,低市價10%。

  至於大屋苑則錄得市價成交,中原副區域營業董事張光耀表示,鰂魚涌太古城冠天閣高層A室,面積593方呎,2房間隔,以1335萬易手,呎價22513元。

  美聯首席聯席區域經理翁凱傑指,沙田第一城37座低層A室,面積284方呎,2房間隔,以530萬成交,呎價18662元。

  祥益區域董事蕭嘉偉表示,天水圍嘉湖山莊美湖居8座低層D室,面積540方呎,3房間隔,以555萬成交,呎價10278元。

  中原副區域營業經理王勤學表示,元朗Park YOHO Genova第15B座中層C室,面積525方呎,2房間隔,以693萬沽出,呎價13200元。原業主於17年7月以631萬一手買入,目前 3年SSD期屆滿後沽售,現帳面獲利約62萬。

  祥益營業董事胡志偉表示,屯門兆隆苑高層14室,面積385方呎,2房間隔,以426萬(自由市場價)成交,呎價11065元。

  世紀21奇豐區域經理趙詠欣稱,馬鞍山迎海2座低層B室,面積511方呎,2房間隔,終以810萬沽出,呎價15851元。市場消息指,鴨脷洲海怡半島13A座高層H室,面積864方呎,屬3房連士多房間隔,以1850萬易手,呎價21412元,成交呎價平屋苑年內新高。區內代理指,大角嘴奧柏.御峰1座12樓D室,面積264方呎,開放式間隔,以523萬沽出,呎價19811元,稍高於市價。

  美聯高級分區營業經理鍾家豪指,荃灣中心單日連錄兩成交,包括8座中層C室,面積425方呎,2房間隔,以530萬成交,呎價12470元。

  綜合市場消息,十大屋苑於過去周末錄得約15宗成交,較對上周末的11宗,按周下跌約36%,當中荃灣中心、紅磡黃埔花園及鰂魚涌康怡花園均未錄成交。

  

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