星島日報

遠東發展擬將部份酒店改住宅

2020-07-06 00:00
  (星島日報報道)疫情大流行下,酒店及旅遊業已陷入停滯。遠東發展(035)主席邱達昌表示,正考慮將本港部份酒店,改為發展住宅項目,但強調仍看好酒店業的發展前景,而現時地價或停車場價格的跌幅均不及酒店多,相信為購入酒店的機遇,並仍看好本地的住宅樓價。

  邱達昌提到,公司考慮將土地價值較高的酒店改建做住宅項目,例如旗下位於灣仔、油麻地一帶的酒店。不過,他仍看好本地旅遊、酒店業的前景。他解釋,訪港旅客當中內地人佔大比數,相信疫情減退後,內地人會傾向到本港或東南亞地區,而非較遠的歐美等地,又指一旦關口重開,訪港旅客的反彈將較大。

  他透露,該公司正考慮買入本港的酒店,由於酒店價格跌幅較大,現時為「差唔多可以買入的時間」,另外亦有30個公司潛在購買的項目,並遍布世界各地,而當中大部分為酒店項目,他又指公司傾向投資在英屬法例的地區,包括澳洲、英國、香港、馬來西亞等地。

  邱達昌指,該公司於香港經營十多間酒店,而疫情下本地酒店業表現仍較同業造好,由於旗下酒店作為隔離酒店,入住率平均達6成,但房價則由以往的每晚2000元,下跌至700元。該公司董事總經理及執行董事孔祥達補充,最差的時期為3至4月,入住率曾跌至10%以下,但相信最懷的情況已過去。

  截至今年3月底,該公司派末期息15仙,按年下跌16.7%。孔祥達指出,公司今年派息比率增至40%,主要為公司冀給予股東更大信心,而非因應疫情等影響而大減派息,未來將維持穩定的派息政策。

  

  

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