內房回暖 六月銷售見增長

(星島日報報道)隨着疫情之後市場對置業需求增加，內地樓市明顯回暖，多家內房企6月銷售按年錄得增長。中國奧園 （3883）公布， 6月物業合同銷售金額錄得約175.9億元（人民幣，下同），按年增15%；上半年累計銷售額則按年微跌5.1%，至508.7億元，已完成全年1322億元銷售目標的約38.5%。

此外，大行摩通認為內房風險低，股價有四成潛在上升空間，予碧桂園（2007）「增持」建議，目標價14.5港元。碧桂園昨收報10元，升5%。

合景泰富（1813）6月錄得預售額80.6億元，按年增6.7%。經計算，上半年其累計合同銷售金額按年微增2%，至約367.6億元，達1033億元全年目標的35.6%。

花樣年（1777）亦公布，6月銷售額為約60億元，按年升64%；今年上半年累計銷售額按年升33%，至175.06億元，已完成450億元銷售目標的39%。

不過，仍有內房銷售受壓，富力地產（2777）6月權益合約銷售總金額按年跌9.3%，至145.1億元。上半年其累計權益合約銷售額約510.6億元，按年跌15.2%。

景瑞控股（1862）6月合約簽約銷售額亦按年跌32.6%，至22.05億元；上半年累計銷售額約為76.7億元，按年跌24.3%。

另外，力高集團（1622）公布，上半年實現合約銷售130.18億元，按年升19.3%；大發地產（6111）上半年累計實現合同銷售金額約112億元，按年增57.6%。

內地房地產行業復甦勢頭持續，碧桂園、恒大（3333）6月合約銷售均有所回升。

摩根大通稱，內房股風險降低，預計該板塊在未來9至12個月中，股價有四成的潛在上漲空間。該行予碧桂園「增持」評級，目標價14.5港元。