尚‧珒溋累沽逾346伙 特色戶現樓出擊

(星島日報報道)整體樓市氣氛漸改善，市場上一眾發展商亦趁勢加快部署新一輪推盤大計。其中由龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚‧珒溋，開售至今銷情理想，目前累沽逾346伙，龍湖黃少鴻指，部署特色單位接近現樓時推出市場，有信心價錢可再創項目新高紀錄。

黃少鴻指，該盤特色單位將採用惜售策略，如連平台或天台的大單位，以及部分高層單位，會傾向於項目接近現樓時才推出市場，屆時將開放現樓參觀，希望讓買家親身感受項目的質素，從而理解單位實際的價值，有信心屆時價錢創項目新高紀錄。

對於啟德區發展，黃氏認為，區內配套設施日漸成熟，隨着港鐵啟德站通車、加上放寬樓按政策及持續低息環境，未來區內亦有不同項目推出，料會吸引市場焦點。

另外，項目早前推出新一批單位應市，並設「醫護人員置業折扣」，為售價1%，最高19%折扣優惠，事實上，自該優惠推出以來，市場反應理想，吸引不少醫護人員及其家屬到場參觀示位及查詢。未來集團亦會適時推出不同優惠計畫以迎合市場需要。

然而，該盤近日亦持續錄成交，銷售成績理想，至今累售約346伙，佔可售單位約七成，套現約50.4億元，平均成交呎價約26026元；而客源方面，仍以用家為主，佔約九成，餘下一成為公司客及外地人士。

該盤為龍湖於本港首個發展項目，該盤園林以風格畫為設計理念，將提供不同主題的園林景觀，如為配合室內園林與啟德河景的景觀，特意打造一個內外互相呼應的建築園林。另外項目會所將加入各種創新、獨特的元素，務求讓人眼前一亮的感覺。

項目位於啟德沐泰街11號，由7座高低座住宅組成，提供667伙，涵蓋1房至4房間隔，標準單位面積約332至2204方呎，另有部分特色單位；預計關鍵日期為2021年11月15日。