太古城連錄三成交

(星島日報報道)中原分行經理莊劍嵐稱，鰂魚涌太古城日前連錄3宗成交，包括華山閣中層H室，689方呎，3房連套房間隔，以1280萬市價承接，呎價18578元。

內地夫婦客於2018年先後購入逾10個新盤單位，惟多個單位先後淪為銀主盤，市場消息指，其中北角柏蔚山3座低層G室銀主貨，911方呎，以2300萬成交，呎價25247元，低市價約一成。世紀21北山營業董事嚴智贇表示，原業主於2018年6月以2861萬購入，帳面貶值561萬，幅度近兩成。

該內地客過去數年動用逾1億購入多個新盤單位，包括北角柏蔚山、柏傲山、南昌站匯璽、何文田天鑄及皓畋，其中3伙先後淪為銀主盤。

港置助理分區董事劉浩勤稱，將軍澳新都城2期9座高層F室，363方呎，2房間隔，成交價697萬，呎價19201元，屬屋苑今年以來呎價新高。

美聯營業經理黃永財表示，長沙灣昇悅居6座中高層F室，513方呎，2房間隔，以926萬承接，呎價18051元。

代理指，元朗翹翠峰2座頂層連天台戶，667方呎，以888萬易手，呎價13313元。

利嘉閣分行經理陳奕熙表示，元朗映御1座中低層A室，約306方呎，以435萬沽出，呎價14216元。世紀21家天下分行經理黎振傑稱，旺角富榮花園8座中層B室，592方呎，成交價730萬，呎價12331元，稍低市價約3%。

祥益綜合土地註冊處資料，截至6月29日，西鐵沿線10大屋苑暫錄145宗成交，該行執行董事謝澤銘表示，預期整月約150宗，成交量在5月上升約28%後稍作出放緩，但呎價按月仍上升1.3%。