租金指數「九連跌」 累挫逾一成

租金指數持續下滑．據差估署資料顯示，5月私樓租金指數按月下跌1.17%，連跌9個月，今年以來累跌6.3%，並創過去39個月以來新低。

據差估署數據顯示，5月私樓租金指數報177.7，較上月的179.8，按月下跌約1.17%，若與去年同期相比，按年跌幅擴闊至8.97%。事實上，租金指數去年8月起持續下滑，至今已連跌9個月，累跌約11%，是次租金指數亦創過去39個月以來新低，總結今年以來亦累跌約6.3%。

若以面積區分，各類單位租金全線下挫，跌幅最多為面積1722方呎以上E類大單位，最新報136.2，較4月的139.9按月下跌約2.64%，反映豪宅租金備受壓力，其次為面積753至1075方呎C類單位，報153.1，較4月156按下跌1.86%。跌幅最低為431方呎以下A類單位，報195.9，按月下跌約0.51%。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，是次數據顯示E類單位跌幅最高，表示超級豪宅亦受大市波及，租金議幅逐步擴闊，惟是次中、小型租金跌幅較上月跌幅明顯收窄，意味該類單位租金已漸「見底」，展望年底前有機會反彈。