嘉湖複式1020萬易手

(星島日報報道)雖然焦點盤出擊，搶去市場注意力，但部分屋苑仍錄高價成交，中原高級區域營業經理黃海稱，天水圍嘉湖山莊景湖居10座頂層複式戶，連天台，單位面積1002方呎，坐向南，擁開揚景，成交價1020萬，呎價約10180元，屬市價水平，屋苑對上一宗複式成交，於今年3月錄得，為景湖居13座複式戶，當時成交價為999.8萬。據悉，買家為同區租客，目前轉租為買，原業主於95年以321.5萬一手購入，帳面獲利698.5萬。

美聯聯席區域經理翁凱傑指，沙田第一城單日連錄2宗成交，其中49座高層F室，面積284方呎，2房間隔，以568萬成交，呎價2萬，買家為上車客。

祥益分行經理林英傑表示，屯門南浪海灣1座高層F室，面積540方呎，2房間隔，獲區內換樓客垂青以735萬購入，呎價13611元，成交價創屋苑同類2房戶新高。

中原分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園11期9座高層D室，面積505方呎，2房間隔，望內園景，最新以895萬沽出，呎價17723元。據了解，原業主於90年僅以78萬買入，持貨近30年，現轉手帳面獲利817萬，升值逾10倍。

祥益區域董事林偉光表示，屯門翠林花園B座中層1室，面積330方呎，2房間隔，獲區外客垂青，議價後以430萬購入自用，呎價13030元。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角形品低層G室，面積551方呎，2房間隔，望街景，獲區外首置客斥998萬承接，呎價約18113元，屬市價。

利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示，馬鞍山中心1座高層G室，面積約375方呎，2房間隔，望園景，議價後以633萬沽，呎價16880元。

中原區域聯席董事藍浩然表示，粉嶺碧湖花園2座低層A室，面積489方呎，3房1套間隔，早前以620萬放售，議價後以588萬沽出，呎價12025元，低市價約3%，買家為上車客。

代理指，尖沙嘴港景峯1座高層F室，面積541方呎，2房間隔，以1420萬成交，呎價約26248元，低市價約10%。