內地重申房住不炒遏炒風

（星島日報報道）繼早前政府工作報告強調「房住不炒」定位後，中國人民銀行昨日再次表態，稱當前仍需警惕個別城市房價上漲較快、房地產市場過熱對居民消費的影響；重申要堅持「房住不炒」定位，及「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」要求，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。

人行昨在微信公眾號平台發布「區域房地產市場發展情況」稱，2019年，中國區域房地產市場及房地產信貸運行總體平穩，多主體供給、多渠道保障、「租購併舉」的住房供應體系構建持續推進。不過，個別熱點城市供需矛盾仍然突出，房價上漲壓力仍存；區域分化特徵進一步顯現。

「租購併舉」有待完善

報告還指，目前「租購併舉」的住房體系建設還有待完善，租賃住房區位、配套與居民住房需求不完全匹配，租賃市場對於緩解市場供需矛盾的積極作用還沒有得到充分發揮，住房租賃的規劃、土地、稅收、金融等支持政策有待進一步完善。而落實房地產金融長效管理機制面臨的挑戰包括，完善住房保障體系、發展和規範住房租賃市場，以及保持房地產市場平穩健康發展。

人行又指出，各地落實房地產長效管理機制需加大多渠道供應，同時合理引導住房需求，合理控制個人購房貸款增量，推動個人住房貸款利率定價基準平穩轉換，加強消費貸及其他無抵押信用貸款的管理。人行強調，下一步，要堅持「房住不炒」定位和「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」要求，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。堅持因城施策，圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標，完善長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。