西貢罕有洋房約1.5億成交

西貢岩頭沙獨立屋，以約1.5億成交。

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據土地註冊處資料顯示，原業主為外籍人士，於1988年以450萬購入，持貨32年帳面獲利逾1.45億，期間升值約32.3倍。

該海景大屋位於臨海位置，自成一隅，大屋綠樹圍繞，環境幽靜，連私人泳池、加上具裝修及開揚海景，即使在區內亦少有供應。

廖振雄續指，區內匡湖居4期J段雙號屋，面積1530方呎，4房2廳間隔，連約17呎私人泊船位，以2980萬成交，呎價19477元，低市價約一成。據了解，原業主於2004年10月以1320萬購入，帳面獲利1660萬，升值約1.3倍。

利嘉閣聯席董事屈慧妍表示，大角嘴亮賢居高層C室，面積約1504方呎，4房雙套連工人套房間隔，以2710萬沽出，呎價約18019元。據了解，原業主於2012年1月以約2108.8萬購入。帳面獲利約601.2萬，升幅約29%。

利嘉閣首席聯席董事季思佳表示，元朗錦綉花園M段第二街單號屋，面積約1035方呎，3房間隔，以1320萬沽出，呎價約12754元。據悉，原業主於2011年8月，以約770萬購入，帳面獲利約550萬，賺價約71%。

業內人士指，火炭駿景園5座中層D室，面積676方呎，以1020萬成交，呎價15089元。