市建深水埗地首標高次標2.9%

(星島日報報道)市建局深水埗東京街/福榮街項目，上月由華懋集團以9.128億奪得，昨公布餘下16份落選標書金額，出價介乎2.88億至8.863億，呎價約2767至8515元，當中首兩標僅相差約2.9%，涉及2650萬，可見競爭激烈。

事實上，是次有12標出價低於7.4億，可見財團出價審慎。另外，最低入標價約2.88億，與中標價相差6.248億，差幅高達約68%。

另外，上月由具從事建材生意及發展中小型物業的展光有限公司，以4.6718億奪得的旺角豉油街地皮，地政總署昨公布其餘26份落選標價，出價介乎1.38億至4.48億元，呎價約2277至7393元，其中首標較次標高約4.2%，相差約1918萬；最低的標價僅1.38億，較中標價低3.3倍。另外，亦見相同標價的出現，均為第13及14標，出價均為3.18億。

另一邊廂，亦有不少舊樓強拍項目陸續獲批，由莊士旗下收購的上環結志街16及18號舊樓，最新以3.32億批出強拍令。目前已集齊約88.191%業權，該地盤面積約2677方呎，樓齡約50年。

新地旗下屯門藍地項目，去年再度向城規會提交新方案，申請興建96伙，最新獲規劃署不反對有關申請，料今日城規會審議時可獲通過。

另外，觀塘新昌中心申請重建成商廈，涉及樓面約18.14萬方呎，規劃署亦表示不反對。