維新特色戶開價520萬低近5%

(星島日報報道)本港整體經濟持續放緩，樓市氣氛觀望。拍賣場上仍有不少優質單位，以低市價推拍。其中，銅鑼灣維新大廈低層連平台單位，屬區內罕有特色戶供應，開拍價520萬交吉方式推拍，屬低估價近5%，呎價約20313元。

是次推拍的單位為銅鑼灣維新大廈低層E室，面積256方呎，另連861方呎平台，屬1房間隔，開拍價520萬，呎價約20313元，較網上滙豐銀行估價約544萬，低近5%推拍。並於本周二於環亞拍賣行推拍，除該單位外，同場仍有29宗拍賣，部分拍賣物業屬農地、寫字樓、車位及商鋪等。

據該行發言人表示，該單位屬業主盤，目前以交吉方式拍賣。另外，近期本港疫情為放緩，整體樓市氣氛亦對比上月有明顯改善迹象，即使有不少人士重返市場尋覓「筍盤」，惟出價十分保守及審慎。

是次推拍的單位，大廳內櫳修長，客飯兩廳間隔鮮明，附設特色的裝潢，全屋用色以型格為主調，不論地板的用色，以至牆身的用料，均互相襯托；而淺色的地板配以淺色牆身，由飯廳延伸至客廳，帶出溫馨舒適的生活氛圍。

同時大廳配以獨特畫作，以增強視覺效果，亦襯托出客廳的柔和及氣派，盡顯生活品味。另外，單位連接逾860方呎的特大平台，增加室內空氣流通及天然採光，亦有特大空間，閒時可以招待一眾親朋好友，共聚一堂。

主人房間隔寬敞實用，用色及設計均貫徹單位整體現代酒店式設計風格，並設有入牆式衣櫃及牀頭櫃以便住戶使用及日常收納，貯物空間充足。

而廚房方面，空間寬敞實用，備有長形的工作枱，利用淺色雲石等材質，營造細緻的感覺，同時備有多組入牆式廚櫃，以便住戶收納。同時配備各式名廠烹飪用具，方便住戶煮食，盡享入廚樂趣。

浴室方面，用料細緻，設計典雅時尚，亦設置組合櫃，方便住戶收藏物品，生活所需一應俱全。整個單位以簡潔、雅致為設計主調，並沒有多餘的裝飾，同時注重線條及設計細節。

配套方面，屋苑周邊設校網完善，網內有各大中小學，另有遊樂場、球場及公園等設施，適合有小朋友的家庭住戶。