星島日報

維新特色戶開價520萬低近5%

2020-05-25 00:00

  (星島日報報道)本港整體經濟持續放緩,樓市氣氛觀望。拍賣場上仍有不少優質單位,以低市價推拍。其中,銅鑼灣維新大廈低層連平台單位,屬區內罕有特色戶供應,開拍價520萬交吉方式推拍,屬低估價近5%,呎價約20313元。

  是次推拍的單位為銅鑼灣維新大廈低層E室,面積256方呎,另連861方呎平台,屬1房間隔,開拍價520萬,呎價約20313元,較網上滙豐銀行估價約544萬,低近5%推拍。並於本周二於環亞拍賣行推拍,除該單位外,同場仍有29宗拍賣,部分拍賣物業屬農地、寫字樓、車位及商鋪等。

  據該行發言人表示,該單位屬業主盤,目前以交吉方式拍賣。另外,近期本港疫情為放緩,整體樓市氣氛亦對比上月有明顯改善迹象,即使有不少人士重返市場尋覓「筍盤」,惟出價十分保守及審慎。

  是次推拍的單位,大廳內櫳修長,客飯兩廳間隔鮮明,附設特色的裝潢,全屋用色以型格為主調,不論地板的用色,以至牆身的用料,均互相襯托;而淺色的地板配以淺色牆身,由飯廳延伸至客廳,帶出溫馨舒適的生活氛圍。

  同時大廳配以獨特畫作,以增強視覺效果,亦襯托出客廳的柔和及氣派,盡顯生活品味。另外,單位連接逾860方呎的特大平台,增加室內空氣流通及天然採光,亦有特大空間,閒時可以招待一眾親朋好友,共聚一堂。

  主人房間隔寬敞實用,用色及設計均貫徹單位整體現代酒店式設計風格,並設有入牆式衣櫃及牀頭櫃以便住戶使用及日常收納,貯物空間充足。

  而廚房方面,空間寬敞實用,備有長形的工作枱,利用淺色雲石等材質,營造細緻的感覺,同時備有多組入牆式廚櫃,以便住戶收納。同時配備各式名廠烹飪用具,方便住戶煮食,盡享入廚樂趣。

  浴室方面,用料細緻,設計典雅時尚,亦設置組合櫃,方便住戶收藏物品,生活所需一應俱全。整個單位以簡潔、雅致為設計主調,並沒有多餘的裝飾,同時注重線條及設計細節。

  配套方面,屋苑周邊設校網完善,網內有各大中小學,另有遊樂場、球場及公園等設施,適合有小朋友的家庭住戶。

  

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