鴨脷洲臨海地截收19標

（星島日報報道）鴨脷洲海旁道豪宅地皮昨截標，地政總署公布，合共接獲19份標書，均以本地財團為主，亦有內房參與；入標財團包括長實、新地、會德豐地產、信和、新世界、嘉里、佳明、大昌集團、其士集團、中國海外、佳兆業；另嘉華夥莊士中國，麗新發展則夥建灝地產以合資方式競投。

大昌集團執行董事李永修指，優質地皮罕有，料該地將發展中小型單位，指出價較保守。被問及國安法，認為對投資者信心沒有太大影響，且本港房屋供應不足，而且需求大。

佳明集團項目經理曾嘉敏表示，該地在開則上要花些心思，指在目前市況下出價較保守，屬市場預期之內。對於未來樓市，認為樓價短期內有波幅，但長遠會雨過天晴。

佳兆業傳媒及投資者關係部總經理及資本市場部總監蔡晋表示，是次以獨資方式入標，認為港島區地皮供應罕有，出價合理，樓市方面則認為未來本港樓市發展穩定。

萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文指，入標反應較預期為好，反映發展商對豪宅後市仍有信心；惟在近期市況不穩下，料出價保守及審慎，料落成後每方呎售約2.5萬。最新市場估值約11.8億至12.2億，樓面呎價約1.2萬至1.3萬。