星島日報

鴨脷洲臨海地截收19標

2020-05-23 00:00

  (星島日報報道)鴨脷洲海旁道豪宅地皮昨截標,地政總署公布,合共接獲19份標書,均以本地財團為主,亦有內房參與;入標財團包括長實、新地、會德豐地產、信和、新世界、嘉里、佳明、大昌集團、其士集團、中國海外、佳兆業;另嘉華夥莊士中國,麗新發展則夥建灝地產以合資方式競投。

  大昌集團執行董事李永修指,優質地皮罕有,料該地將發展中小型單位,指出價較保守。被問及國安法,認為對投資者信心沒有太大影響,且本港房屋供應不足,而且需求大。

  佳明集團項目經理曾嘉敏表示,該地在開則上要花些心思,指在目前市況下出價較保守,屬市場預期之內。對於未來樓市,認為樓價短期內有波幅,但長遠會雨過天晴。

  佳兆業傳媒及投資者關係部總經理及資本市場部總監蔡晋表示,是次以獨資方式入標,認為港島區地皮供應罕有,出價合理,樓市方面則認為未來本港樓市發展穩定。

  萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文指,入標反應較預期為好,反映發展商對豪宅後市仍有信心;惟在近期市況不穩下,料出價保守及審慎,料落成後每方呎售約2.5萬。最新市場估值約11.8億至12.2億,樓面呎價約1.2萬至1.3萬。

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