嘉富麗苑5100萬易手 美華閣每呎逾兩萬

(星島日報報道)隨市場氣氛回暖，豪宅物業亦備受追捧，頻錄大手成交。

中原高級資深客戶經理古一峰指出，中半山嘉富麗苑2座低層B室，面積1562方呎，為3房1套間隔，作價約5100萬易手，平均呎價約32650元，屬市價水平。

另外，據代理指出，同區豪宅皇朝閣高層D室，面積636方呎，為3房1套間隔，作價1680萬易手，每呎造價約26415元；至於同區豪宅珀苑中層A室，面積1404方呎，市傳作價3850萬連兩車位成交，每呎造價約27421元。

中原高級分區經理陳志強稱，西半山景翠園高層E室，面積1290方呎，為4房1套間隔，以2800萬易手，呎價21705元。陳志強指，原業主於2003年4月以460萬買入，持貨17年帳面獲利2340萬，單位升值逾5倍。

利嘉閣高級市務經理游焯偉表示，跑馬地美華閣中層A室，面積約479方呎，原則兩房間隔，現改裝成一房，早前以1120萬放售，經議價後以995萬連車位易手，呎價約20772元。據悉，原業主於2009年6月以約468萬購入，持貨近11年帳面獲利約527萬，物業升值約1.1倍。