華懋區內私樓項目料年內應市

(星島日報報道)觀塘安達臣道住宅地皮，將於周五截標，持有同區私宅新盤的華懋，目前其項目正作積極部署，期望可趕於今年內推出發售。

華懋行政總裁蔡宏興稱，現時安達臣道項目正作部署，期望快可趕於今年內發售。項目由4幢物業組成，提供約300至400伙。

發展商曾指，會計畫於今年下半年推出，提供1至3房戶型，可望吸納上車客及換樓人士。而項目亦打算發展成「全齡化社區」，即樓盤的設施，適合一家大細、任何年齡層的住客。

華懋於18年以逾31億力壓其餘24家財團，樓面呎價1.2萬，貼近市場估值上限，當時亦創觀塘區地皮樓面呎價新高。地皮本身面積約5.7萬方呎，可建樓面約25.9萬方呎。地皮早前已獲批建築圖則，並獲批建3幢20層高的物業，以及1幢9層高的住宅，另連兩層地庫，預期部分單位可擁海景。

有業界人士指出，近年觀塘區較少新盤供應，對上一個推出的新盤，為位於市中心，並於18年推出的凱滙，因該區部分物業樓齡較舊，儲備了不少換樓需求，亦有不少分支家庭，並且區內發展成熟，吸引不少區內外住客。