茜發道項目季內推售

(星島日報報道)會德豐地產旗下藍田茜發道1期項目計畫季內推出。該公司常務董事黃光耀表示，集團維持季內推出藍田茜發道1期項目，涉及413伙，目前仍待批預售，現階段仍積極籌備樓書、示範單位及展銷廳，定價方面參考同區項目而定，屆時將引入網上服務。

系內將軍澳6個新盤樓盤，銷售成績理想，至今累售4030伙，佔整體約92%，套現約360億，目前餘下300伙待售，市值逾40億，料短期內將加推應市；除將軍澳項目外，系內現樓貨尾約100個，數量不多，暫未有計畫將單位轉售為租。

對於樓價走勢，認為市場不應看得太悲觀，在疫情下，雖然成交量下跌，惟樓價跌幅輕微，僅有3%至4%，可見抗跌能力強；但隨著疫情漸緩和後，預計5至6月有多個新盤推出，可帶動樓市氣氛，預期屆時成交量將會回升，預料屆時樓價將會反彈7%至8%，預測全年仍有輕微升幅。

黃光耀認為，在疫情下，整體市場氣氛欠佳，樓市出現逆轉時辣稅措施發揮作用，期間並未有大量業主大幅減價拋售單位，而推跌樓市，認為對樓市有穩定作用。

另外，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨著疫情緩和，料市場上將有不少新盤推出應市，而本月首10日新盤共錄近500宗，預料全月可錄2000宗一手成交。