大河道鋪獲洽 涉資約1.61億

(星島日報報道)荃灣大河道一個鋪位，現址卓悅化妝品，市場消息指，獲準買家以約1.61億洽購，料短期內易手。

上址為大河道10至20號地下2號及3A號鋪，建築面積約1400方呎，現址卓悅化妝品，市場消息指，最新獲準買家積極洽購，涉資1.61億。有指準買家為佳寶超市，惟有關消息尚未得到證實。

業主於2013年2月用1.55億買入，卓悅早於2003年起進駐此鋪至今，至今16年。

盛滙商舖基金創辦人李根興指，該鋪位於地皇廣場樓下，向路德圍必經之路，人流多，相對社運或疫症影響較少，2012年經第一太平戴維斯標售，2013年2月易手，當時月租37.25萬，回報2.9%。若最新以每月1.61萬易手，帳面升值6000萬，幅度僅4%。

他又說，佳寶最近頻買鋪，對上一單為上月，西環德輔道西426至428B號地下3至6B號鋪，面積約2738方呎，成交價約6000萬，呎價約2.19萬，佳寶正租用上址，購入作為自用。